Ban đầu được ấn định là ngừng hoạt động vào tháng trước, Thị thực đầu tư bất động sản dành cho nhà đầu tư Hàn Quốc sẽ vẫn có hiệu lực trong ít nhất ba năm nữa, nhưng với mức giá cao hơn.
Sau ý kiến đóng góp từ chính quyền hòn đảo tự quản, nơi đã đề xuất tiếp tục chương trình nhưng với yêu cầu đầu tư cao hơn và đổi tên, Bộ Tư pháp Hàn Quốc đã phê duyệt gia hạn chương trình – hiện sẽ chính thức được gọi là “Hệ thống nhập cư đầu tư du lịch / giải trí” – cho đến ngày 30 tháng 2026 năm 788. Tuy nhiên, do đó, khoản đầu tư tối thiểu sẽ là một tỷ won Hàn Quốc (khoảng 000.<> USD), tăng từ nửa tỷ KRW trước đó.
Sau ý kiến đóng góp từ chính quyền hòn đảo tự trị, vốn đã đề xuất tiếp tục chương trình nhưng với yêu cầu đầu tư cao hơn và đổi tên thành “Du lịch/ Hệ thống nhập cư đầu tư cơ sở giải trí”, được Bộ Tư pháp Hàn Quốc phê duyệt việc gia hạn chương trình cho đến ngày 30 tháng 4 năm 2026. Tuy nhiên từ nay trở đi, khoản đầu tư tối thiểu sẽ là 1 tỷ won Hàn Quốc (khoảng 788.000 USD), tăng từ nửa tỷ KRW trước đó.
Được giới thiệu lần đầu tiên vào năm 2010 tại Jeju, ngài Hyong-Jin Kwon – người sáng lập công ty di cư đầu tư CitiNavi giải thích: lựa chọn bất động sản của thị thực nhà đầu tư Hàn Quốc ban đầu phục vụ mục đích dự định hồi sinh ngành khách sạn địa phương, cho phép hoàn thành một số dự án nghỉ dưỡng đã bị đình trệ.
Tuy nhiên sau đó, ông giải thích trong một bài báo, “tranh cãi nảy sinh do các tác dụng phụ như giá bất động sản quá nóng, sự lấn chiếm đất đai của người Trung Quốc, tình trạng dư thừa nguồn cung cơ sở lưu trú và sự tàn phá môi trường bừa bãi xảy ra sau đó.”
Đảo Jeju là một điểm nóng du lịch lớn ở Hàn Quốc
Trong năm 2015, chính phủ đã phản ứng bằng cách hạn chế bất động sản đủ điều kiện cho các cơ sở du lịch và giải trí, chứng kiến nhu cầu giảm mạnh.
Tuy nhiên, vào năm 2020, khối lượng phê duyệt thị thực nhà đầu tư – ngoài bất động sản, còn cung cấp các khoản đầu tư vào các quỹ của chính phủ và tài sản có rủi ro bắt đầu từ mức tối thiểu 300 triệu KRW (khoảng 235.000 đô la Mỹ )- tăng hơn gấp đôi, lần đầu tiên vượt quá 1.300 phê duyệt kể từ năm 2005. Nhu cầu về thị thực nhà đầu tư của Hàn Quốc vẫn ở mức cao đó kể từ đó.
Trong khi các nhà đầu tư Nhật Bản vẫn là nhóm ứng viên lớn nhất trong lịch sử, họ được theo sát bởi người Trung Quốc, người tạo thành quốc tịch nộp đơn lớn nhất vào năm ngoái.
Kể từ năm 2000, năm đầu tiên có hồ sơ, Hàn Quốc đã chấp thuận 23.579 người nộp đơn chính cho thị thực nhà đầu tư. Mỗi người trong số đó đã đầu tư từ 300 triệu KRW đến 1,5 tỷ KRW. Giả sử đầu tư trung bình 500 triệu KRW, chương trình sẽ huy động được gần 10 tỷ đô la Mỹ kể từ đó, khiến nó trở thành một trong những chương trình thị thực vàng có doanh thu cao nhất mọi thời đại trên thế giới:
